住房公积金贷款需要什么条件

（1）住房公积金贷款需要什么条件

　　1、具有XX市常住户口或者具有有效居住证件；

　　2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格享受住房公积金贷款，如果没有参加公积金缴纳制度的职工是无法享受公积金贷款业务的；

　　3、参加住房公积金制度在申请住房公积金贷款之前还必须满足一定条件，申请公积金贷款之前需要足额缴存住房公积金至少6个月以上，还有的城市规定是12个月以上；

　　4、具有一定民事行为能力，工作稳定，收入稳定，有一定条件可以偿还贷款能力，信用良好；

　　5、通过公积金贷款之后，夫妻双方有一方申请了住房公积金贷款，在贷款没有完全还清楚之前，双方都不能给享受公积金贷款业务；

（2）公积金贷款额度

　　1、公积金贷款额度是没有具体统一的金额。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　2、住房公积金管理条例，并没有明确规定公积金贷款的具体数额，各省、市、自治区、直辖市，应根据当地的公积金管理的情况，制定具体的数额标准。

（3）公积金贷款多久放款

　　1、一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。

　　2、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。

　　3、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

（4）取消住房公积金贷款收费是什么意思

　　取消住房公积金贷款收费是取消手续费的意思。

　　住房公积金办理流程：

　　1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

　　2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

　　3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

　　4、银行放款，贷款人履行还款责任。