如何理解市场营销的定义并分析市场营销学的特点

①如何理解市场营销的定义并分析市场营销学的特点

　　市场营销的定义：

　　1、作为经济活动和实践活动，译为“营销”或“市场营销”是企业以顾客需要为出发点，有计划的组织各项经营活动，为顾客提供满意的商品和服务而实现企业目标的过程。由此可见，它既是企业的一种职能，又是企业面向社会取得效益的通道和窗口。

　　2、作为一门科学，已为“营销学”或“市场营销学”，即站在卖方的角度来识别和确定消费者或用户的需要，并使提供的商品或劳务能满足这些需要，把握市场竞争的主动权，取得良好的经济效益。

　　市场营销的特点：综合性与交叉性、实践性与应用性、管理性与经营性、基础性与原理性。

②如何理解商人和商事行为

　　1、商事行为又称商行为、经济行为、商业行为，与民事行为相区别而具有独立的特征。是商主体所为的以营利为目的的经营性行为。

　　2、商人和商事行为的两方面的基础概念：一方面，它们是构成商法全部真实度的基础；另一方面是，它们是相互构成的重要因素。

③行百里者半九十这句话如何理解

　　1、行百里者半九十:意思是行程一百里，走了九十里才算完成了一半。比喻做事愈接近成功愈困难。也说明要完成最后百分之十的工程，却要花费百分之五十的工作量。激励人在做事的时候要一鼓作气，不可半途而废。

　　2、社会实际意义：以神州六号为例，十年磨一箭，成功一瞬间！再以仕途为官为证，好官一世清风，晚节难保亦腐败。类推，科学技术，做官为民，工业农业商业学业都如此。

④如何理解评估

　　1、评价估量评价品评。

　　2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。这些方法常用于对正常程序取得的土地的评估。