住房公积金怎么办理还贷款

①住房公积金怎么办理还贷款

　　1、准备资料。买房时申请了商业贷款，在银行成功放款后准备用住房公积金去还贷款，首先得准备好相应的买房资料，包括买房合同、贷款合同、公证书、个人身份证件、还贷银行流水等原件和复印件等。

　　2、向单位提出申请。准备好这些资料后，就需要向所在单位主管部门提出申请，申请提取住房公积金还贷，单位在审核后给员工出具住房公积金提取证明和提取申请书。

　　3、现场提交资料。员工在拿到单位出具的提取证明，并填好住房公积金提取申请书后，就把提前准备好的资料和单位出具的文件，去当地的住房公积金管理中心办理现场提取手续并提交相关资料，去办理手续时要带齐购房证明材料、贷款合同、还款流水、公积金卡原件等资料。

　　4、进行审核。公积金管理中心的受理窗口在收到职工提交的相应资料后，会对职工提交的资料进行初审，主要审查员工提取公积金的用途，看看是否符合提取条件，审核员工贷款资料是否齐全等。

　　5、办理提取手续。公积金中心工作人员审核完成后，只要职工符合提取住房公积金还本人自购房贷款时，就会给申请人办理公积金提取手续。签订代为提取公积金的协议。

　　6、每年固定时间放款。在公积金中心办理完公积金提取手续后，公积金中心就会在协议约定的时间每年固定打一次款到申请人的公积金储蓄账户卡里，申请人在款到账后，就可以提出来还房贷了。

②住房公积金知识：

　　住房公积金的缴存业务，主要是针对缴存单位的，包括缴存单位的信息建立、修改、职工的人员变更、公积金缴存、职工个人信息建立以及变更等等。

　　住房公积金的提取业务，主要是缴存职工，在符合条件的前提下进行提取个人的住房公积金。

　　住房公积金的贷款业务，主要是针对缴存职工进行的住房贷款审批、发放、回收以及风险监控等。

　　住房公积金会计管理，主要是对管理中心归集上来的职工资金进行财务核算，已达到保值增值的目的。

③住房公积金只限在工作地买房吗

　　1、要看当地是否有异地购房政策，具体咨询12329；

　　2、异地申请住房公积金贷款流程：

　　（1）职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

　　（2）贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。