买房支取公积金后可以公积金贷款吗

一 买房支取公积金后可以公积金贷款吗

　　1、可以公积金贷款。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

　　2、一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

　　3、假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

　　4、提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

二 新房公积金贷款流程是什么

　　1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

　　2、住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订有关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

　　3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

三 南宁住房公积金贷款条件

　　1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。

　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　3、有按期偿还贷款本息的能力。

　　4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。

　　5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%。)

四 如何公积金贷款

　　1、申请人提交贷款资料

　　2、承办网点录取(3个工作日)

　　3、承办网点审批(3个工作日)

　　4、中心资格审批(3个工作日)

　　5、签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)

　　6、借款合同经放款银行盖章(3个工作日)

　　7、办理过户、抵押

　　8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料

　　9、承办网点上报放款资料，录入系统并审批(3个工作日)

　　10、中心放款审批(3个工作日)

　　11、放款(1个工作日)